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买房房子的存案价怎样查
2019/10/10   来历:搜狐焦点网
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 房价存案准则是指要求开发商在初次开盘定价时,有必要根据规定的时刻提前到当地价格主管部分存案,然后才能够向房管部分请求出售答应证。

房子存案价查询方法

查询房子存案价能够经过网上存案查询和局存案查询这两种途径进行。

1、网上存案查询

很多人会挑选这种方法,首要是因为其简略与快捷性,在操作时,只需输入产权人的名字、产权证号,不过因为商品房购房存案查询网站不是全国一致的,所以主张到当地商品房购房存案查询网站查询,其实只要到百度上打上当地的管理局的官网就能够了查询到了。

2、局存案查询

一些用户为了对有更多的了解,会挑选直接到房管局进行查询,这种方法能更多的知道存案的相关信息,比方说房子所有人称号、产权证号、挂号日期、修建规模以及是否被查封等等,不过需求带着个人身份证件及证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

房子价格存案的含义

房子的存案价格是有重要含义的,拟定了房子存案价的相关方针之后,这关于保持房子价格的安稳有很重要的效果。

1、存案商品房获得预售答应证上市生意后,每套房子只要一个唯 一编号,然后在管理部分进行预挂号,购房者买房后,签订合同,这套房子的合同就在管理部分挂号存案,假如购房者不想买了,现已存案的就不能更名给他人,只能当二手房生意了。

2、存案的价格将在房管部分的官方网站上向社会发布,这一价格即为该楼盘的最高价格,开发商不得擅安闲出售中打破此价格卖房。

3、进一步解说便是购买商品房后,签订了商品房生意协议,银行放款后就要到房管局存案,证明您现已购买了此套房子,并在房管局留档,房管局会在生意合同上盖上存案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告挂号证在交房时交换私产房房本。

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